Choć skokowy wzrost o 2% rzadko zdarza się w krótkim czasie, w perspektywie roku lub dwóch jest to scenariusz, który warto brać pod uwagę podczas stres-testu domowego budżetu.
Drastyczny wzrost raty - liczby
Dla kredytu 500 000 zł na 30 lat, wzrost oprocentowania o 2 punkty procentowe (np. z 6% na 8%) oznacza skok raty z ok. 2997 zł do ok. 3668 zł. To ponad 670 zł dodatkowego obciążenia co miesiąc.
Ryzyko stopy procentowej
To właśnie ten parametr jest najgroźniejszy przy kredytach ze zmiennym oprocentowaniem. Klient bierze na siebie całe ryzyko, że gospodarka wymusi na banku centralnym gwałtowne podwyżki stóp.
Ochrona przed wzrostem - refinansowanie
Jeśli prognozy wskazują na dalsze podwyżki, warto rozważyć przejście na stałą stopę procentową. Choć na start może być ona wyższa niż obecny WIBOR, daje spokój ducha na kolejne 5-10 lat.
Zacznij działać już teraz
Skorzystaj z naszych darmowych narzędzi, aby podjąć najlepszą decyzję.
Pytania i odpowiedzi: wibor plus 2pp
Czy rata może wzrosnąć o 100%?▼
W skrajnych warunkach hiperinflacji tak, ale w stabilnej gospodarce wzrosty o 2-4 punkty procentowe są zazwyczaj sufitem.
Jak sprawdzić swoją odporność na wzrosty?▼
Skorzystaj z naszego symulatora WIBOR i sprawdź, przy jakiej stopie Twoje zobowiązania przekroczą 50% Twoich dochodów.
Czy przy +2% warto zawiesić spłatę?▼
Wakacje kredytowe mogą pomóc doraźnie, ale nie rozwiązują problemu wyższego oprocentowania w długim terminie.
Czy bank może obniżyć moją marżę, gdy WIBOR wzrośnie?▼
Banki rzadko robią to same z siebie. Wymaga to najczęściej złożenia wniosku i wykazania dobrej historii spłat.
Kiedy WIBOR zacznie spadać?▼
Zazwyczaj wtedy, gdy inflacja znajdzie się w celu narodowego banku centralnego.