Sprawdź swoją zdolność kredytową
Ile możesz maksymalnie pożyczyć?
Dane finansowe
Dostępny kredyt (szacunkowo)
629 117,00 zł
Przy okresie 35 lat
Parametry obliczeń
Maksymalna rata
4400,00 zł
Bezpieczny limit 50% Twojego dochodu netto
Co to oznacza?
Możesz celować w nieruchomość o wartości ok. 786 397,00 zł zakładając 20% wkładu własnego (157 279,40 zł).
Pamiętaj, że każdy bank ma własne algorytmy i powyższe wyliczenie jest jedynie orientacyjne.
Jak obliczyć zdolność kredytową?
Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu, jaką bank jest gotów Ci przyznać na podstawie Twoich dochodów i zobowiązań. Kalkulator symuluje analizę bankową, uwzględniając wymogi rekomendacji KNF.
- Zmień formę zatrudnienia — sprawdź różnicę dla UoP vs B2B vs kontraktu
- Spłać zobowiązania — nawet niewielka spłata karty kredytowej może zwiększyć zdolność
- Dodaj współkredytobiorcę — wspólny kredyt z partnerem zwiększa zdolność nawet o 50%
Ostatnia aktualizacja:
Podstawa prawna i źródła danych
- Obliczenia oparte na wzorach z Ustawy o kredycie hipotecznym (Dz.U. 2017 poz. 819)
- Rekomendacje KNF dot. wyznaczania zdolności kredytowej
- Dane WIBOR z NBP
Zobacz także:
Częste pytania
Ile mogę pożyczyć (jaka jest moja zdolność kredytowa) przy dochodach X i zobowiązaniach Y?▼
Zdolność zależy od dochodu netto, formy zatrudnienia, kosztów życia, liczby osób w gospodarstwie i innych zobowiązań (kredyty, karty). Użyj kalkulatora zdolności, aby oszacować maksymalną kwotę.
Czy limity na kartach kredytowych i inne kredyty obniżają zdolność kredytową?▼
Tak, każdy limit kredytowy (nawet niewykorzystany) i rata innego kredytu są traktowane jako miesięczne zobowiązanie, co bezpośrednio obniża kwotę, którą bank może Ci pożyczyć.
Jak bank liczy zdolność: dochód, koszty życia, BIK — co najbardziej „ciąży”?▼
Najważniejszy jest stabilny dochód (preferowane UoP) w relacji do kosztów utrzymania i rat. Negatywna historia w BIK może całkowicie zablokować kredyt. Banki przyjmują też bufory na wzrost stóp procentowych.