WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to kluczowy wskaźnik, który determinuje oprocentowanie Twojego kredytu hipotecznego. Zrozumienie jego mechanizmu pomoże Ci lepiej planować budżet.
Czym jest WIBOR?
WIBOR to referencyjna stopa procentowa, po której banki w Polsce udzielają sobie wzajemnie pożyczek. Jest wyznaczana codziennie na podstawie danych z rynku międzybankowego. Dla kredytów hipotecznych najczęściej stosowany jest WIBOR 3M (aktualizowany co kwartał) lub WIBOR 6M (aktualizowany co pół roku).
Jak WIBOR wpływa na ratę?
Oprocentowanie Twojego kredytu to suma WIBOR-u plus marża banku. Jeśli WIBOR wzrośnie o 1 punkt procentowy, Twoje oprocentowanie również wzrośnie o 1 p.p., co przełoży się na wyższą ratę. Przy kredycie 400 000 zł na 25 lat, wzrost o 1 p.p. oznacza wyższą ratę o około 200-250 zł miesięcznie.
Jak się przygotować na wzrost WIBOR?
Warto mieć poduszkę finansową oraz rozważyć oprocentowanie stałe (na 5-10 lat), które daje pewność wysokości raty. Możesz również regularnie nadpłacać kredyt, zmniejszając kapitał, od którego naliczane są odsetki.
Zacznij działać już teraz
Skorzystaj z naszych darmowych narzędzi, aby podjąć najlepszą decyzję.
Pytania i odpowiedzi: jak dziala wibor
Czym jest WIBOR?▼
WIBOR to referencyjna stopa procentowa na polskim rynku międzybankowym, która stanowi podstawę oprocentowania kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem.
Jak często zmienia się WIBOR?▼
WIBOR 3M jest aktualizowany co 3 miesiące, a WIBOR 6M co 6 miesięcy. Zmiana następuje automatycznie zgodnie z harmonogramem w umowie kredytowej.
O ile wzrośnie rata przy wzroście WIBOR o 1 p.p.?▼
Przy kredycie 400 000 zł na 25 lat, wzrost WIBOR o 1 p.p. oznacza wyższą ratę o około 200-250 zł miesięcznie.